Содержание
Отримайте всю інформацію про нерухомість за 5 хвилин
Площа, кадастровий номер, власник, обтяження, судові стягнення, вся інформація доступна в ЕГРП
Пошук за адресою або за кадастровим / умовного номеру
Підтримайте проект, поділіться посиланням в соц.сетях
Заповніть форму і натисніть пошук. Наберіть адресу в зручному вам вигляді, і виберете його з підказок. Або введіть умовний або кадастровий номер. Якщо інформація про вашому об'єкті є в ЕГРП, то ви спразу же дізнаєтеся результат - адреса об'єкта, кадастровий і умовний номер.
Натисніть на кнопку отримання виписки. І вас відразу ж перемкне на платіжну систему. У платіжній системі обов'язково вказуйте e-mail. Він вам знадобитися, щоб отримати посилання на виписку. На нього ми вам надішлемо пароль, для входу на наш сайт. Там будуть зберігатися всі ваші виписки. Після того, як ви оплатите відразу ж формується запит в ЕГРП.
Як тільки виписка буде готова, ми надішлемо вам PDF файл з посиланням на неї. Так само ви можете її завантажити зайшовши на сайт, в якості логіна використовуючи e-mail, і пароль. Якщо ви забули пароль, ми надішлемо його знову.
- Гарантії - Ви відразу ж знаєте, чи є інформація по об'єкту, інформація про наявність об'єкта в базі абсолютно безкоштовна
- Швидкість - Ви отримуєте інформацію з такою ж швидкістю, з якою її обробляє Росреестр
- Цілодобово - сервіс працює цілодобово 7 днів на тиждень.
- Дешево - 400 рублів ціна виписки з ЕГРП
Сподобалося, що можна швидко дізнатися інформацію по власнику. 5 хвилин - і виписка на руках. Потім, звичайно, для офіційних всіх штук потрібен оригінал. Але для початкової перевірки на об'єкті - ідеальний варіант. Працює з мобільників, виписку надсилають файлом по СМС.
Знімали квартиру в Москві, без агентства, але з договором. І що б перевірити дані і права власника на житло, перевіряли через цей сервіс. Цей сервіс і пара сотень рублів, нам пару раз заощадили 40 тис оренди і 40 тис забезпечувального внеску.
Зручно, що можна робити пошук по кадастровому номеру ділянки. Це стало в нагоді, коли купував дачу. Ввів номер, подивився власника. Підписав договір, через місяць, зайшов, перевірив. Власник - я сам!
Офіційно достовірний спосіб дізнатися власників квартири - потрібен тільки її адресу
Стаття оновлена: 10 мая 2018 р
Коротка історія замість вступу: консультували відвідувача про методи перевірки юридичної чистоти квартири перед покупкою. Під час консультації дізналися, що він вирішив перед покупкою квартири підстрахуватися і дізнатися ПІБ реальних власників. Для цього він звернувся в юридичну фірму, де заплатив 1500 р. За ці гроші його нахабно обдурили - дізнатися власників квартири можна самостійно і за менші гроші. Тому ми і вирішили написати цю статтю.
Способів дізнатися паспортні дані власників квартири в статті немає. Паспортні дані відносяться до категорії персональних даних, тому поширювати і використовувати їх заборонено без дозволу суб'єкта. За допомогою нашої статті ви зможете дізнатися тільки ПІБ власників або, якщо квартира належить організація, то її назва.
На сайті Росреестра не показані власники у відкритому доступі
Чому так? Пояснюємо: у РФ буде введено Єдиного Державного Реєстру Нерухомості (ЕГРН). У цьому ЕГРН знаходиться і поповнюється вся інформація про нерухомість, в тому числі про власників. Але Росреестр на своєму сайті у відкритому доступі показує лише довідкову інформацію про нерухомість з ЕГРН. У цю довідкову інформацію не входить інформація про власників, тому вони там і не відображаються.
Переконайтеся самі: 1) перейдіть на сторінку «Довідкова інформація по об'єктах нерухомості в режимі online; 2) виберіть чекбокс «Адреса»; 3) Введіть адресу. Ось приклади введення адреси - №1, №2, №3); 4) Внизу натисніть на кнопку «Сформувати запит»; 5) На відкрилося сторінці натисніть на адресу квартири. Як бачите, у відкритому доступі на сайті Росреестра даних про правовласників немає. І так з усією нерухомістю. Ми для прикладу ввели адресу м.Москва, вул.Валова, буд.6, кв.15 і ось які довідкові відомості з ЕГРН отримали. Господарі квартири не показані.
Власників знайдете у виписці з ЕГРН
Як і писали вище в ЕГРН є відомості про нерухомість, в тому числі і про власників. Щоб дізнатися ці відомості як раз і потрібна виписка з ЕГРН на цікаву для квартиру.
Подивіться нижче на зразок. У розділі №2 в пункті №1.1 «Правовласник» показано кому належить квартира. ПІБ власника в зразку ми зафарбували, тому що не маємо права без дозволу «світити» подібним.
(Щоб збільшити картинку, натисніть на неї)
Офіційна назва - «виписка з Єдиного Державного Реєстру нерухомості про основні характеристики і зареєстрованих права на об'єкт нерухомості». У нашому випадку об'єкт нерухомості це квартира.
Сервіс для замовлення виписки з ЕГРН, який ми самі використовуємо
Виписка з ЕГРН надається в електронному та паперовому вигляді. Електронний варіант відмінно підходить для ознайомлення хто є власником квартири. Виписку може замовити будь-яка людина (навіть не громадянин РФ) на будь-яку нерухомість в РФ і відкрити її можна як на комп'ютері, так і на смартфоні. Ніяких додаткових програм встановлювати не потрібно. Після оплати виписку відправлять на електронну пошту. Також її можна буде роздрукувати.
Раніше ми замовляли електронну виписку на офіційному сайті Росреестра, але зараз користуємося сервісом Ктотам.про (інструкція замовлення нижче). Вартість виписок на обох сайтах однакова - 250р., але: 1) з Ктотам.про надсилають їх набагато швидше - в середньому через 32 хв. З Росреестра ж доводилося чекати в середньому 47 годин; 2) З Ктотам.про виписки відразу надсилають в читабельному вигляді і відкрити їх можна як на комп'ютері, так і на смартфоні. Ніяких додаткових програм встановлювати не потрібно. З Росреестра ж отримаєте виписку в нечитабельному форматі .xml. Щоб перевезти виписку в читабельний формат, необхідно виконати кілька зайвих дій, де не завжди коректно відображено графічний план. 3) В Ктотам.про легше заповнюються поля для замовлення, яких набагато менше. Також при замовленні не потрібні Ваші паспортні дані. На сайті ж Росреестра важко зрозуміти, що заповнювати і в якому вигляді, плюс при замовленні необхідно заповнювати всі паспортні дані.
Виписки з Ктотам.про також мають електронний цифровий підпис реєстратора Росреестра (ЕЦП), тобто вони також мають офіційні і достовірні відомості з ЕГРН.
Інструкція замовлення виписки на Ктотам.про
Нижче покрокова інструкція замовлення з картинками. Для наочності ми самі замовили виписку з ЕГРН на квартиру за адресою м Москва, вул. Східна, д. 13. Сам номер квартири не покажемо.
- Перейдіть на Ктотам.про.
- Вкажіть адресу квартири і натисніть на кнопку «Знайти».
Якщо потрібен місто Москва або Санкт-Петербург, то в поле «Регіон» так і наберіть. Для пошуку інших населених пунктів, спочатку до відповідних поля введіть назву регіону і тільки потім назва населеного пункту.
В поле «Вулиця» введіть тільки назва вулиці, провулка, бульвару і т.п.
Якщо в адресі квартири є корпус, то не турбуйтеся, що немає відповідного поля. Введіть адресу без корпусу, натисніть на кнопку «Знайти» і в наступному вікні виберіть адресу, в якому вказано потрібний корпус.
У нас на прикладі ось що вийшло.
(Натисніть на картинки для їх збільшення)
Якщо показано повідомлення «Росреестр не може надати інформацію про запитуваній об'єкті нерухомості. Перевірте правильність введених даних і спробуйте знову »- це означає, що введений неправильний адресу або« гальмують »сервера Росреестра (таке буває). Радимо перевірити адресу, і якщо він вірний, то почекайте трохи і спробуйте спочатку.
Також якщо показано повідомлення «Немає інформації в електронній базі ЕГРН Росреестра. Можливо, остання угода по даному об'єкту була раніше 2000 року, або в об'єкта статус «раніше врахований». На жаль, ми не зможемо надати виписку на даний об'єкт »- це означає, що Росреестр в регіоні (суб'єкт РФ), де знаходиться нерухомість, почав реєструвати угоди з 2000 року (в деяких регіонах з 1998 року). До 2000 року угоди реєструвалися в БТІ, тому в БТІ і є інформація про правовласників. Складність в тому, що запросити цю інформацію можуть тільки самі господарі або ж хто-небудь з нотаріально завіреної довіреності від них.
Буде надано на вибір список способів оплати - через Ківі, термінал, банківською картою, з балансу мобільного телефону, електронним гаманцем і т.п.
Найзручнішими для нас виявилися оплата з банківської карти і з балансу мобільного телефону. Для оплати з банківської картки, виберіть відповідний чекбокс, натисніть на кнопку «Оплатити», на що відкрилося вікні наберіть дані карти і натисніть на кнопку «Оплатити 250руб.». Для оплати з мобільного телефону виберіть спосіб оплати «Іншими способами», натисніть на кнопку «Оплатити» і на відкрилося сторінці виберіть стільникового оператора.
Після оплати зайдіть на раніше зазначену вами електронну пошту і відкрийте лист від поштової адреси [email protected] Також перевіряйте папку «Спам», іноді лист потрапляє туди. У ньому буде вказано логін і пароль від вашого особистого кабінету в сервісі Ktotam.pro, (1). У цьому листі клікніть на кнопку «Активувати Особистий кабінет» (2).
Якщо лист довго не приходить, напишіть на підтримку [email protected]
Для входу в особистий кабінет натисніть на кнопку «Особистий кабінет» зверху справа, у вікні, введіть свою електронну пошту і пароль, і натисніть на «Увійти». Нагадуємо, що пароль був наданий в листі для активації кабінету.
Далі в меню зверху натисніть на пункт «Мої виписки» і на відкрилося сторінці буде показаний статус замовлення. Поки що замовлення обробляється, це можна побачити справа.
Цього разу виписка була готова через 37 хвилин, нижче знаходиться її скріншот. Щоб завантажити виписку натисніть на середню кнопку зі стрілкою вниз. Виписка скачується в форматі .html, який відкривається в будь-якому браузері. На зображенні нижче все показано. Щоб роздрукувати натисніть на кнопку праворуч з знаком принтера. Щоб завантажити вихідний файл виписки з електронним цифровим підписом реєстратора Россреестра (ЕЦП) натисніть на кнопку зліва. Файл в архіві у форматі .sig це і є цифровий підпис.
Ось скріншот прикладу листи, з якого також можна завантажити документ.
Ось і сама виписка, яку ми замовляли для прикладу. У розділі №2 в пункті №1.1 «Правовласник» вказані ПІБ господаря квартири. ПІБ в зразку зафарбували, тому що не маємо права без дозволу «світити» подібним.
(Натисніть на зразок для його збільшення)
Якщо у Вас є питання, проконсультуйтеся у юриста ↓.
Поставити своє запитання можна в форму нижче, в коментарях, в віконце онлайн-консультанта справа внизу екрану або зателефонуйте за номерами (цілодобово і без вихідних): 8 (499) 938-45-06 - Москва і обл .; 8 (812) 425-64-92 - Санкт-Петербург і обл .; 8 (800) 350-29-86 - усі регіони РФ.
Кадастрова вартість БЕЗКОШТОВНО
Що таке кадастрова вартість?
Будь-який об'єкт нерухомості: Квартира, приватний будинок, будівлю або земельну ділянку мають свою кадастрову вартість. Кадастрова вартість встановлюється на підставі кадастрової оцінки, яка здійснюється організаціями, що мають на це право
Навіщо потрібна кадастрова вартість?
У 2016 році власники нерухомості будуть оплачувати податок з розрахунку кадастрової вартості. Для того щоб знати точну суму податку, обов'язковою умовою є значення кадастрової вартості об'єкта нерухомості.
Як дізнатися кадастрову вартість?
Заповніть форму пошуку адреси вашого об'єкта нерухомості або введіть кадастровий номер. Після знаходження об'єкта нерухомості Ви дізнаєтеся його кадастрову вартість.
Всі питання, що цікавлять ви можете відправляти на [email protected]
Послуга надається компанією ЗАТ «Террамарк».
© 2014-2018 - ЗАТ «Террамарк». Всі права захищені. Карта сайту
(Пока оценок нет)
Загрузка...